2008年6月6日，在第十六届昆交会昆明市招商引资项目签约专场会上，官渡区首个公开招标的城中村改造项目正式签约。中标企业腾达建设集团股份有限公司，为中国民营企业500强。

　　腾达建设集团创建于1972年，1995年成立集团公司，2002年在上海证劵交易所成功上市，集团公司主营业务覆盖市政公路、装饰建筑、轨道交通、房地产开发等综合性业务；一直以来，腾达建设集团的房地产开发重心主要集中在杭州、台州、江西等地，随着企业规模的不断壮大，开始逐步将开发重点向全国扩张，而云南市场是集团公司全国战略的重要布局，也是走向全国市场的关键一步，更是打开西南市场的关键一战。

　　作为腾达建设集团全国布局的重要一环，以建筑起家的腾达建设集团昆明首发作品——鑫都韵城，建筑品质将成为腾达建设集团的一面旗帜，成为全国布局战略中的标榜之作。鑫都韵城体现了腾达开拓昆明市场的诚意，在产品品质上下足了功夫，做到了五个想不到：“价格想不到”、“品质想不到”、“片区地位想不到”、“绝版位置想不到”、“购买热情想不到”。

鑫都韵城项目进度

　　价格想不到

　　昆明市中心，是豪宅集中区，房价自然也高高在上。之所于中心区的项目敢标榜“豪宅”，对城市核心资源的占有是重要因素之一。然而，同样占有城市核心资源的鑫都韵城，却有一个非常亲民的价格，均价8500元/平米。

　　纵观昆明楼市，一环内在售项目均价都在1万元/平米以上，二环内在售项目超过9000元/平米，逼近万元。而鑫都韵城占据一环边，二环内的市中心地段，以高标准打造的ArtDeco风格板式住宅，楼间距达84米，通透开阔，这样的一个项目，你能想象到是这样一个亲民的价格吗？

84米楼间距，右边为板式住宅

　　品质想不到

　　鑫都韵城，10万平米尚品华宅，林立于盘龙江畔，城市中心，尽享地段、交通、配套等核心优势，楼下一站式享受购物、休闲、娱乐等都市生活。社区内有25000平米的生态园林，生活处处是景。

　　鑫都韵城的规划在昆明上百个城中村改造项目中属于比较拔尖的。项目设计为板式高层建筑，避免了暗房设计，楼间距高达84米，这在整个昆明地产开发项目中都是很少见的。开阔的楼间距，保证了业主居住的私密性，你可以随时拉开窗帘，不用担心和对面楼四目相对。开阔的空间，具有更佳的视野，更利于空气流通，清风穿堂而过，心情更好。

　　项目外立面采用ArtDeco风格建筑，符合大多数购房人的审美标准，耐旧，经久不衰。

　　片区地位想不到

　　鑫都韵城项目位于昆明火车站西侧，东至明通路、南至站前西路、西至盘龙江、北至永平路。项目紧邻中国“十大小商品批发市场”和四星级品牌市场之一的昆明老螺蛳湾市场升级改造地块，与螺蛳湾呼应而生。

　　腾达南窑鑫都韵城在城市战略定位上地处泛亚桥头堡城市昆明一环核心CBD主轴要塞，螺蛳湾商圈核心，是毗邻省际转轨中心最近的项目，占尽先机，随着轨道交通路网配套的日益完善逐渐成熟，玉溪、嵩明、楚雄纳入新昆明的大发展版图，整个区域成为了链接内陆省际轨道交通与泛亚铁路的核心转轨交汇点和聚散中心。

项目旁交通路网发达

　　绝版位置想不到

　　鑫都韵城位于昆明火车站旁，紧邻南坝路、北京路、环城南路、二环南路等城市主干道，明通路、永安路、站前路、永胜路等道路交错围绕，可快速到达城市的各个角落。此外，北京路地铁1、2号线出站口距离项目不到300米，将为项目带来更加快捷的出行。昆明站辐射楚雄、曲靖、玉溪、大理等整个云南片区。无论是到市区各个角落，还是到省内省外，鑫都韵城都有强大交通路网可以方便到达，节省花在路上时间。

　　而项目周边的公交出行也非常便利，南坝路上可到达项目的公交线路有63路、118路、129路、K11路、161路等近10条公交线路，且每条线路车次都很多，可方便到达东西南北，除此之外，附近到达项目的公交线路还有47路、2路、23路、64路、68路、80路、83路、83路专线、86路、914路等30余条公交线路为鑫都韵城连接城市各个方向。

　　购买热情想不到

　　2012年11月17日，鑫都韵城首次开盘，售楼部门口花团锦簇、人潮涌动的场景依然记忆犹新。据悉，开盘当天推出住宅272套，到访客户多达400多批，成交234套，开盘成交率86%，销售额达2.8亿，在当时多个楼盘同时放量的情况下，鑫都韵城逆势热销。再次证明了“地段价值”与“亲民价格”的组合拳威力。

　　6月底，项目将开盘推出第5栋公寓和第8栋住宅。目前正在同步办理认筹卡，其中住宅认筹卡2万/张，写字楼认筹卡3万/张，商业认筹卡10万/张，公寓认筹卡1万/张。参与认筹的客户，开盘购房优惠3%。